NÃO É APENAS UMA MORADIA. É UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR VALOR.
MARINHEIROS | LEIRIA | 450 m² DE TERRENO | 270 m² DE CONSTRUÇÃO
Há imóveis que se compram pelo que são.
E há imóveis que se compram pelo potencial que têm.
Esta propriedade, situada nos Marinheiros, a apenas 5 minutos de Leiria, é uma oportunidade para quem procura espaço, localização e possibilidades.
Implantada num terreno com aproximadamente 450 m², conta atualmente com uma moradia antiga de 2 pisos e cerca de 270 m² de área bruta de construção.
E é precisamente aqui que começa o potencial deste imóvel.
PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA
Uma excelente oportunidade para recuperar e transformar a construção existente numa moradia ampla, confortável e personalizada, criando uma casa verdadeiramente à sua medida.
PARA INVESTIMENTO
Para quem procura uma oportunidade de rentabilização, poderá ser estudada uma solução de remodelação e reorganização do espaço para criação de até 3 apartamentos, sujeita naturalmente à viabilidade e aprovação necessárias.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
Situada numa zona comercial e dinâmica, com comércio e serviços nas proximidades, esta propriedade beneficia ainda da excelente proximidade a Leiria, a apenas cerca de 5 minutos.
450 m² de terreno.
270 m² de construção.
2 pisos.
Uma localização estratégica.
Diferentes formas de criar valor.
Hoje, uma moradia antiga.
Amanhã, a sua casa ou um excelente projeto de investimento.
O potencial está aqui. Falta apenas imaginar o que poderá fazer com ele.
Marinheiros – Leiria
Área do terreno: aproximadamente 450 m²
Área bruta de construção: aproximadamente 270 m²
2 pisos existentes
Possibilidade de estudar a criação de até 3 apartamentos
VENHA CONHECER O IMÓVEL E DESCUBRA TODO O SEU POTENCIAL.
Escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex Urbanístico). O artigo 19.º prevê a transmissão de prédios urbanos mesmo que possam não dispor dos títulos urbanísticos necessários.
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