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Moradia Isolada T3
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Moradia Isolada T3
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Moradia Isolada T3

Salvaterra de Magos, Santarém

297 000 €

4367,65 €/m2
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Dados Pessoais
Proposta
€
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3 Quartos
2 C.Banho
450 m2 Terreno
68 m2 Área Útil
85 m2 Área Bruta
Descrição
Moradia T3 Muge

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma moradia em um lote de 450 m², localizado em uma zona privilegiada a apenas 50 minutos de Lisboa, ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida próxima à natureza.
A moradia térrea, com 85 m² de área e apresenta uma disposição moderna e funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Descrição do Imóvel:
  • Cozinha totalmente equipada com bancada em quartz, incluindo bomba de calor de 160 litros para água quente;
  • 2 WC`s com janelas, equipados com base de duche, oferecendo praticidade e conforto.
  • Quarto Principal: Equipado com roupeiro de 3,40 metros de comprimento.
  • 2 Quartos
  • Caracteristicas:
  • Estrutura: Paredes externas em alvenaria com tijolo térmico de 24 cm e isolamento térmico ETICS/Capoto de 6 cm, garantindo excelente eficiência térmica.
  • Isolamento: Sótão com isolamento de XPS no piso, promovendo maior conforto térmico.
  • Acabamentos: Piso em madeira flutuante nos quartos e ladrilho no restante do imóvel.
  • Janelas: PVC branco, com sistema oscilobatente, vidros Guardian Sun e estores elétricos térmicos na mesma tonalidade.
  • Segurança e Conforto: Vídeo porteiro, instalação de tomadas específicas para carregamento de veículos elétricos junto à entrada da moradia, além de sistema de ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos.
Áreas Externas e Infraestrutura:
  • Muros: Frente em acabamento cinza com portões brancos, além de muros laterais e fundos em tinta de areia branco, com altura de 1,20 m na frente e 1,80 m na traseira.
  • Paisagismo: Canteiro de plantas ao longo das laterais, até o pavimento finalizado com lancil, além de um amplo canteiro na frente da casa, promovendo uma estética agradável.
  • Pavimentação: Área de 1 metro de pavimento à frente da residência, bem como 3 metros na parte posterior, próxima às áreas de estacionamento.
  • Estacionamento: Portão automatizado para entrada de veículos, com instalação de tomada para carregamento de carros elétricos.
Potencial de Ampliação: Conforme consta na caderneta predial, há possibilidade de construir até 30 m² adicionais de área dependente, seja para anexar uma garagem ou um espaço de lazer, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Localização e Valor Cultural: O imóvel está inserido em uma região de grande beleza natural e história, a apenas 50 minutos de Lisboa. Próximo ao lote, encontram-se pontos turísticos como Praia Doce, Barragem de Magos, Aldeia de Escaroupim, Falcoaria Real, Cais da Vala e a Casa Cadaval. Nas proximidades, há também vinhedos e quintas, como a Quinta Fonte Costa, com picadeiro, cavalos e turismo de natureza, pertencentes à Condessa do Cadaval, membro de uma família com forte tradição na região.
Comercialização e Conveniências: A poucos metros do imóvel está o grupo de supermercados MeuSuper – Grupo Continente, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o Hospital de Santarém encontra-se a apenas 15 minutos de carro, facilitando o acesso a serviços de saúde de qualidade.
Esta é uma oportunidade de viver em um imóvel com excelente potencial de personalização, em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às comodidades urbanas.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Ler mais
Referência: DSIBEN183
Tipo: Moradia Isolada
Objetivo: Venda
CE: A
Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Arquitetura Moderna
  • Electricidade
  • Esgotos
  • Moradia Térrea
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Video Porteiro
  • Caixilharias: PVC
  • Estores Eléctricos
  • Estores Térmicos
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Logradouro
  • Ar Condicionado - Pré Instal.
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Termoacumulador
  • Polibã
  • Exaustor
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Placa
  • Roupeiros embutidos
  • Habitação
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Barragem
  • Rio
  • Residencial campo
  • Paragem Autocarro
  • Transportes Públicos
  • Farmácia
  • Escola Primária
  • Jardim infantil
  • Pré-escola
  • Lojas comércio tradicional
  • Mini-mercado
  • ATM Multibanco
  • Serviços Públicos
  • Areas de lazer infantil
  • Restaurantes
  • Passeios barco
  • Restaurante Típico

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Valor de aquisição €
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Valor de entrada inicial €
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