Andar Moradia T3+1 com Garagem, Arrumos e Logradouro – ViseuApresentamos este
excelente andar moradia de tipologia T3+1, situado no
1.º andar de uma moradia bifamiliar, localizado na fantástica e tranquila cidade de
Viseu. Um imóvel ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, com
ótima exposição solar e áreas generosas.
Área Habitacional (1.º Andar) – 186,90 m²O andar é composto por:
- 3 quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural
- 1 escritório que poderá ser utilizado como quarto adicional (T3+1)
- Cozinha funcional e luminosa
- 2 casas de banho completas
- Corredor de distribuição
- Hall de entrada acolhedor
- Escadaria interior privativa, com acesso direto ao primeiro andar
- 5 varandas, distribuídas pelos diferentes compartimentos da casa, com uma área total de 31,60 m², ideais para momentos de lazer ao ar livre
Cave – 104,30 m²Na cave, encontrará:
- 2 compartimentos amplos destinados a garagem e arrumos
- Espaço amplo e funcional, com acesso interior direto ao andar superior, ideal para estacionamento e armazenamento
Rés-do-Chão – 7,90 m² - Composto por escadaria interior e patamar de acesso, assegurando total privacidade
Logradouro – 161,21 m² - Espaço exterior situado nos alçados lateral direito, principal e posterior
- Ideal para jardim, lazer ao ar livre, zona de refeições ou para os mais pequenos brincarem em segurança
Outras Características Relevantes: - Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico
- Aquecimento central a pellets, proporcionando conforto em todas as divisões
- Gás canalizado
- Armários embutidos nos quartos e áreas de circulação, otimizando o espaço de arrumação
- Excelente exposição solar, que confere luz natural durante todo o dia
Esta é uma
oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e espaço, numa das cidades mais agradáveis de Portugal –
Viseu, conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e riqueza cultural.
Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.Não hesite em contactar-me e agende já a sua visita. Ana Correia, DS Imobiliária Viseu, 964462599
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